【土地情报】起拍价5300元/㎡!金海路地块核心位置月底开拍!

2020-07-06 21:27:16|来源:新浪乐居
摘要|
新航道在线

金海路地块核心位置月底开拍!地块位置

??本案位于奉化区岳林街道,东至经二路,南至预留通道,西至东环路绿化带,北至明化路。

金海路地块核心位置月底开拍!?地块信息

??该地块为城镇住宅、零售商业、餐饮、旅馆、商务金融混合用地。出让面积29346㎡,容积率1.3—3.0,绿地率≥30%,建筑密度≤40%,居住限高36—80m,商业商务建筑限高80m。起始楼面价5300元/㎡。

金海路地块核心位置月底开拍!航拍图—来自浙江省土地使用权网上交易系统

??其他出让条件:

??1、当竞买报价达到7940元/平方米时,转入竞报人才安居专用房程序;

??2、规划用地性质为商住混合用地,适建住宅、零售商业、餐饮业、旅馆、金融保险业、艺术传媒产业、其他商务设施及相关配套设施,居住建筑计容面积不大于61600平方米(包括相应公共服务配套设施)。

??地块综合分析

??1、位于宁奉城际铁路金海路站东侧,周围有金海路、东环路、沈海高速等交通干道环绕,交通网络纵横交错;

??2、位于金海路地块核心位置,地块北侧将开发宝龙奉甬新城七期,预计即将正式推出;

金海路地块核心位置月底开拍!金海路地块示意图

??2、地块周边发展较好,可以凭借轨交优势享受奉化核心区、东部新城、南部商务区的生活资源;

??3、商业上,地块与宝龙TOD奉甬新城隔街相望,同时驱车仅10分钟即可到达奉化万达广场,休闲、购物、娱乐、文化、旅游尽在掌握。

??4、教育上,3公里范围内拥有奉港中学、宁波市向阳学校、奉化岳林中心小学等资源;

??5、医疗上,奉化中西结合医院和奉化市妇幼保健院均在地块周边3公里辐射范围内,为居民提供了便捷的医疗服务。

??周边地价房价

??房价:

??华鸿-国樾府(二手房):约22000元/㎡

??奥克斯·棠悦府(二手房):约14000元/㎡

??金海家园(二手房):约30000元/㎡

??本案将于7月27日9:00正式出让


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